- Nov 14 Sat 2015 13:38
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正富國路旁漂亮農地1745坪
- Nov 14 Sat 2015 13:27
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淡海新市鎮★二期土地開發與輕軌捷運建設將一次到位★1500坪價可議"
- Nov 14 Sat 2015 13:06
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南崁都計約8000萬權值
- Jan 05 Mon 2015 22:50
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膽固醇的重要性，這篇章令人震撼。
自從科學意識深入人心以來，各種奇奇怪怪的病症就層出不窮。其中比較突出的就是老年癡呆症。
老人家退休在家後，沒有什麼事情做，最關心的就是養生保健，一天到晚留意吃什麼好，避忌什麼好，結果就患了個膽固醇恐慌症，只記住要少鹽少糖少油。吃得像兔子一樣素。
但是腦細胞最重要的物質就是膽固醇，人體內膽固醇含量最高的地方就是大腦。所以膽固醇其實就是大腦不可缺少的營養。膽固醇從哪裡來？不就是從日常飲食那裡來嗎？如果因為懼怕膽固醇，所有惺葷油膩都不敢沾，只吃清湯掛麵，大腦哪裡來的營養？這樣的老人家不得老年癡呆症是不可能的。
我認識一個老人，多年行醫，對膽固醇深惡痛絕。但是其人有個毛病，就是常年大便不好。其嚴重程度自述熱天只要出汗多了，就得戴個橡膠手套往肛門處自行摳糞。這就弄得自己很悲憤也很背糞了。明白的人就知道；這是盲目禁絕油膩的後果。須知油膩就是潤滑劑，濡潤身體內各個器官和腸道，一點油腥都沒有的身體，就像汽車缺乏潤滑劑，當然排便不暢。再加上血汗同源，熱天出汗多了，體內津液就匱乏，大腸馬上就敏感，無法通過乾硬的糞便。就像長江黃河枯水期，航道水位低，導致所有船隻擱淺一樣的道理。
這種情況就很危險了，大便不暢，毒氣就會上逆到大腦，老年癡呆就是順理成章的事情。
- Jan 01 Thu 2015 23:39
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青醬海鮮pizza,肉桂蘋果pizza
- Jan 01 Thu 2015 12:27
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烘焙~法式餐球
一、材料：1.高筋麵粉250g
2.速發酵母3g，自製改良劑1.5g
3.鹽3g，糖15g，水約160g，橄欖油1大匙
4.餡：全蛋1顆，葡萄乾40g，椰子粉40g，糖40g
二、作法：1.將材料1.2.3.全部放入鋼盆或保鮮盒容器(約1000ml)拌勻，(提醒1.速發酵母3g，自製改良劑1.5g與鹽3g，糖15g，橄欖油1大匙分開放入)
- Dec 31 Wed 2014 12:11
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建商投資客購地縮手 地價恐鬆動市場有待考驗
即將邁向2015年之際，現階段建商投資客的購地策略也悄悄改弦易轍。基於憂心2015年房市將面臨2顆未爆彈，一是"房地合一"實價課稅議而未決，二是2016年總統大選前選戰「暴風圈」；再加上近1年來預售屋銷售率僅剩3∼4成，高達7成的上市櫃建商買地動作確定縮手，預期合建將成為2015年土地市場主要交易模式，而土地價格也可開始出現鬆動。
房地合一實價課稅應只是上路時間早晚問題，基於節稅考量，2015年商用不動產市場，改以法人登記產權將暴增，因稅率差異（公司法人17％，個人綜所稅最高稅率45％），未來產權登記以法人名義登記將暴增，尤其是土地、店面、飯店、辦公室、廠房及豪宅等總價較高的商用不動產。
2015年房市新制上路，其中三讀通過的奢侈稅修正案、北市開徵囤房稅、內政部容積獎勵總量限縮，以及綜所稅的課稅級距調整等將左右2015房市。
分述如下：
一、房地合一稅，原則上傾向自住與長期享有優惠、土增稅不重複課稅、不併入個人綜所稅、配套的奢侈稅退場、會有排富條款、單一或是分級稅率再商議等方向擬訂。但是在證所稅大戶條款的前車之鑑下，房地合一稅的實施日期才是關鍵，實施前房市變化不大。奢侈稅再擴大適用範圍，將非都市土地的工業區土地納入課稅範圍，自住換屋免徵奢侈稅的要件，須有自住事實。奢侈稅從100年施行至今，發揮抑制短期炒房效果，不少投資者轉向未列入奢侈稅課徵項目的工業用地，影響最大的將是非都市工業區土地交易最多的桃園縣和宜蘭縣。
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